大通りから1本入った静かな住環境が魅力です。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
南向きのバルコニーに面している洋室。
サービスルーム（納戸）はエアコンの先行配管がされており、エアコンの設置が可能のお部屋です。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
清潔感のあるホワイトカラーでコーディネートした洗面室。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚などの収納も使い勝手良好！
玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。
サービスルーム（納戸）のWIC。収納豊富です。
京王線「桜上水」駅まで徒歩9分！
4階部分からの眺望は良好です。前面の工事中のマンションは3階建てとなります。
陽当りは南向きで良好です。
エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
エントランスには椅子とテーブルもあります。防犯に配慮されたモニター付きのオートロックシステム
きちんと整頓されたゴミ置き場。管理状態の良さがうかがえます。
いなげや杉並桜上水店 640m
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 150m
ピカソ桜上水店 730m
サミットストア上北沢店 740m
杉並区立高井戸第三小学校 260m
杉並区立向陽中学校 700m
医療法人社団回心会ロイヤル病院 190m
桜上水メディカルモール 600m
キッチンコート桜上水店 710m
京王線『桜上水』駅 徒歩9分。 720m
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中古マンション
桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸四丁目
4,980万円
支払い目安：
17.2
万円/月京王線 桜上水駅 徒歩9分
78.84㎡ / 2SLDK
1969年築 / 4階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
78328-3746
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
室内リフォーム履歴有り（平成24年5月）／大通りから1本入った静かな住環境が魅力です。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2012年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2012年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立高井戸第三小学校(260m)、杉並区立向陽中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(640m)、ドラッグストア(640m) |
| その他施設 | 病院(190m)、公園(40m)、ピカソ桜上水店(730m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 桜上水マンション |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 22,860円 |
| 修繕積立金 | 15,530円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 78.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸四丁目5-18 |
| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩9分 京王線 上北沢駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社秀栄興産 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：藤田建設株式会社 09202602006 ・京王線「桜上水」駅まで徒歩9分。 ・TVモニター付きオートロックで、セキュリティにも配慮されています。 ・4階部分／南向きにつき、陽当り・眺望良好のお部屋です。 ・エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。 ・玄関には嬉しい人感センサー付です。 ・温水洗浄便座付きのトイレ。 ・使いやすい三面鏡付の洗面台。 ・追い焚き付き給湯。 室内リフォーム履歴有り（平成24年5月実施） ●全室天井・壁クロス張替え ●フローリング張替え ●ユニットバス交換 ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●洗面台交換 ●給湯器交換（追い焚き機能付） ●建具交換 ※BS・CS可（CATV不可） ※総戸数内訳（住戸数：35戸、管理人室1戸） ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000074 |
| 自社管理番号 | B00264-001626 |
| 情報登録日 | 2026年02月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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